terça-feira, 4 de julho de 2023

Existe reforma sem sofrência?

 Existe reforma sem sofrência?

A pair of hands holding a blueprint and a paintbrush, symbolizing the process of painlessly renovating a home.

O básico que você precisa saber sobre reforma residencial

Reforma residencial pode dar medo, mas não precisa ser assim, ela traz benefícios significativos. Uma casa bem conservada não só aumenta o orgulho de viver ali, mas também agrega valor ao imóvel.

Renovar sua casa traz nova vida ao espaço, tornando-o mais eficiente, atraente e funcional. Pode ser tão simples como repintar as paredes ou tão complexo quanto remodelar completamente a estrutura existente. Seja qual for o escopo da renovação, o resultado será um lar que reflete melhor suas necessidades e estilo pessoal.

Aqui é onde entra a arquitetura residencial. Um arquiteto pode oferecer conselhos especializados sobre como alcançar seus objetivos de reforma, levando em consideração fatores como estética, funcionalidade e orçamento. Podemos criar um design personalizado que atenda às suas expectativas e otimize o processo de renovação.

Entendendo as necessidades de renovação

1.

Para garantir uma reforma bem-sucedida, o primeiro passo é avaliar a necessidade de renovação. É essencial identificar os aspectos da casa que precisam de melhorias. Talvez seja uma questão de espaço, funcionalidade ou apenas estética. Seja qual for o caso, a avaliação das necessidades deve ser completa e detalhada.

2.

Em seguida, depois de definir as necessidades, é hora de planejar a reforma. Um bom planejamento de reforma considera todas as suas necessidades e desejos, oferecendo soluções criativas e eficientes para cada um deles. É no planejamento que você irá definir quais partes da casa serão renovadas, quais materiais serão usados e qual será o custo total do projeto.

3.

O último ponto chave neste processo é a personalização do projeto. Cada casa é única e reflete a personalidade dos seus moradores. Por isso, o projeto deve ser personalizado para atender às suas expectativas e estilo de vida. EASE tem experiência em projetos personalizados e exclusivos, garantindo que a sua casa seja renovada exatamente como você sonhou.

Entender as suas necessidades de renovação é fundamental para ter uma experiência livre de estresse e obter um resultado final satisfatório. Vamos explorar como a arquitetura pode transformar essa tarefa árdua em algo prazeroso!

Transformando a dor em prazer: O papel da arquitetura

A reforma de uma casa pode ser um processo complexo, mas a arquitetura personalizada é capaz de transformar essa experiência. A abordagem personalizada na arquitetura traz inúmeros benefícios. Ela oferece liberdade para adaptar o projeto às suas preferências e necessidades, permitindo que você tenha total controle sobre o resultado final.

"A arquitetura personalizada é como ter um alfaiate para seu lar."

Já pensou em ter um projeto exclusivo para sua casa? A EASE tem experiência em projetos exclusivos, proporcionando soluções que se encaixam perfeitamente às suas necessidades. Neste contexto, cada detalhe é pensado e projetado para atender ao seu estilo de vida e aos seus desejos.

  • Você deseja uma cozinha maior?
  • Quer adicionar um escritório à sua casa?
  • Ou talvez você queira redesenhar completamente sua sala de estar?

Não importa quão grande ou pequeno seja o seu projeto, a EASE está aqui para torná-lo realidade.

Um dos principais desafios na reforma de uma casa é manter tudo sob controle - prazos, orçamentos, fornecedores e muito mais. Por isso, a otimização do processo é tão crucial. Com a ajuda da EASE, todo o processo de reforma se torna organizado e eficiente.

  • Você será informado sobre todas as etapas do projeto.
  • Saberá exatamente quando cada fase começará e terminará.
  • Terá uma visão clara dos custos associados ao projeto.

Isso facilitará muito o gerenciamento do seu projeto de reforma, eliminando surpresas indesejáveis e garantindo que tudo corra conforme planejado. Isso sim é transformar a dor em prazer!

Processo simplificado: Da ideia à conclusão

Entender o processo de reforma pode parecer desafiador, mas a chave para uma renovação sem estresse reside nesse entendimento. Vamos dividir em etapas para facilitar a compreensão.

  1. Ideia: Tudo começa com um desejo ou necessidade de mudança em seu ambiente residencial. Talvez seja necessário mais espaço, ou talvez uma nova estética.
  2. Planejamento: Esta é a fase na qual as ideias se transformam em planos concretos. Aqui, considera-se todos os detalhes possíveis, incluindo prazos e orçamentos.
  3. Execução: A fase de execução é onde o plano se torna realidade. Isso envolve tudo, desde a demolição até os toques finais de design.

O segredo para um gerenciamento eficiente do projeto é a comunicação constante entre você e a equipe responsável pela reforma. EASE tem experiência comprovada em gerenciar projetos personalizados e exclusivos para atender às suas necessidades, garantindo que cada detalhe seja cuidadosamente considerado e executado.

As etapas da reforma podem variar dependendo do escopo do projeto e das necessidades individuais, mas uma coisa permanece constante - a importância do cumprimento dos prazos e orçamentos. O respeito aos prazos não só assegura que o projeto seja concluído no tempo esperado, como também reduz o estresse associado à renovação.

A aderência ao orçamento é igualmente crucial. Ninguém quer ser surpreendido com custos extras inesperados no meio da reforma. Por isso, o planejamento cuidadoso e o gerenciamento meticuloso são essenciais para garantir que o projeto permaneça dentro do orçamento previsto.

Portanto, sim! Pode ser indolor renovar sua casa quando se compreende o processo de reforma, se tem uma comunicação eficaz com a equipe de renovação e quando os prazos e orçamentos são respeitados.



Benefícios de uma reforma sem estresse

Em meio à agitação do dia a dia, a última coisa que você precisa é de mais estresse. Nesse sentido, uma reforma sem estresse não é apenas desejável, é essencial. E essa é a experiência que a EASE se esforça para proporcionar.

A redução do estresse durante o processo de reforma é um dos principais benefícios que oferecemos. Afinal, quem disse que renovar sua casa deve ser uma fonte de preocupação e ansiedade? Com um planejamento cuidadoso, gerenciamento eficiente do projeto e cumprimento rigoroso de prazos e orçamentos, garantimos um processo suave e tranquilo.

"A tranquilidade vem da certeza de que tudo está sendo bem cuidado."

Outro benefício importante é proporcionar uma experiência positiva para você e sua família. Encaramos cada projeto como uma oportunidade para melhorar a qualidade de vida das pessoas. Nosso objetivo não é apenas renovar espaços, mas também criar ambientes que inspirem felicidade e bem-estar.

Por último, mas não menos importante, focamos na obtenção de um resultado final satisfatório. Não medimos esforços para tornar seus sonhos realidade. Nosso compromisso é com sua satisfação total, desde o início até a conclusão do projeto.

Em suma, com a EASE, você pode esperar uma reforma residencial sem estresse, repleta de experiências positivas e com resultados finais que vão além das suas expectativas. Imagine chegar em casa todos os dias em um lugar que você ama... Isso sim é viver bem!

"Seu lar deve ser seu refúgio: um lugar onde você se sinta à vontade e feliz."

 

Lembre-se: renovar sua casa pode ser uma jornada prazerosa e gratificante. Com o parceiro certo ao seu lado, será fácil transformar sua visão em realidade. E no final do dia, você terá mais do que uma casa renovada; terá um lar para amar!

Fale conosco!


-- post criado com Junia IA, revisado por Paula B. - saiba como

domingo, 25 de junho de 2023

Escritório em casa de festas

 Situação encontrada:

Imóvel alugado e móveis existentes a serem complementados em casa de festas que, além de funcionar como central administrativa do negócio (casa de festas), o escritório deveria acolher clientes com crianças adoentadas ou incomodadas com o barulho.

Solução Proposta:
Sala conjunta para funcionários e proprietário com espaço lounge acolhedor






veja o projeto da casa de festas aqui

Casa de festas em Botafogo

 Situação encontrada:

Casa de festas antiquada com brinquedos de parque de diversões, ambiente apertado e escuro. A sensação era de lugar inseguro.


Solução proposta:
Salão em forma de jardim a céu aberto, ambientação aconchegante, moderno e intimista para pequenas festas e voltada ao público 1-5 anos.


Reforma concluída:























quinta-feira, 3 de novembro de 2022

Casa com área de lazer

 Situação encontrada:

O cliente comprou uma casa antiga parcialmente demolida e com reforma abandonada porque ficava na rua onde sua família já habitava.
O primeiro passo foi pedir avaliação da estrutura existente por um engenheiro calculista, que condenou o existente. 
Por isso, a sugestão foi reforçar toda a estrutura de forma a acomodar uma nova opção de projeto.



Situação proposta:
Ampla sala conceito aberto para receber amigos e com acesso direto para a cozinha com ilha central para favorecer o hobby de cozinhar dos clientes.
A área de lazer abriga churrasqueira com cooktop, lounge e lavanderia em um cômodo fechado que permite privacidade em caso de festa.






quarta-feira, 20 de maio de 2020

O NOVO NORMAL pós-pandemia

Olá!
O hemisfério Norte está bem à nossa frente no convívio com a pandemia, quarentena e volta ao normal - o NOVO NORMAL que teremos uma vez que o surto esteja sob controle, MAS antes de uma vacina que nos faça imunes ao risco e transtorno.


Em outro post, falei da tendência de que empresas mantenham parte do staff em HOME OFFICE  já que tiveram que se adaptar a essa realidade 'na marra' nesta quarentena. Bem, se parte dos empregados estarão em casa, haverá necessidade de menos espaço físico nas sedes.

Mas a CNN Business avalia que empresas tendem a ocupar ESPAÇOS MAIORES por causa do DISTANCIAMENTO. Isso claro, contando que a equipe permanecerá completa in loco. Ainda apostamos na redução de equipe in loco - o que na realidade das empresas Brasileiras significa redução de custos em vale-transporte, risco de responsabilidade social por acidentes de trabalho no deslocamento, etc.

Esse artigo também falou de algumas considerações e medidas protetivas, que para nós, podem ser tidas como pro-atividade já que estamos algumas semanas (talvez mais de uma mês) atrás deles que já começam a voltar. '...projetos de escritórios abertos do qual tantas empresas se orgulhavam (arquitetos também) serão muito diferentes.'
Leia o original clicando no link.

HUB-AND-SPOKE será a chave da questão
Uma rápida busca no Google te dará vários formatos de gerenciamento 'hub-and-spoke', que é basicamente o que companhias aéreas fazem. Já peguei vôo Rio-Miami que me levou do Rio a Atlanta e de lá, voltamos para Miami.
em tradução livre, HUB é o centro (de uma roda), SPOKE (os raios)
assim fica simples!
(pic de sociable)

Assim será o modelo de funcionamento, imagino. 
Descentralizado fisicamente, unido ocasionalmente.

Já dá até para ver a aglomeração no escritório cheio do modelo 'point-to-point'...
hub-and-spoke será o melhor, tudo leva a crer.
pic de IVT


BEM-ESTAR DOS FUNCIONÁRIOS
- sensação de normalidade gerada pela volta ao escritório pode ser confusa já que muito deve ser modificado;
- redução grande na interatividade;
- retorno gradual e/ou em escalas;
- horários alternativos e alternados para grupos;
- dias de home office x dias in loco;
- limpeza das mesas e espaços assim que terminar o uso;
- redução de bibelôs e personificações nas mesas;
- programas de endomarketing (outro post).

LAY OUT DOS ESPAÇOS
- mais espaço entre mesas;
- divisórias;
- estações de higienização, 
- copa de uso reduzido;
- automação possível (inclusive com uso de vending machines);
- barreiras físicas e direcionadores de fluxos;
- reformulação com objetivo de manter distanciamento seguro;
- relocação das sedes para áreas mais próximas aos funcionários/clientes.

MUDANÇAS NOS PROCESSOS
- empresas terão mais controle sobre quem está entrando no escritório;
- fluxos otimizados e demarcados;
- verificações de temperatura;
- testagem de anticorpos (com garantia de confidencialidade);
- redução de visitantes;
- redução nos deslocamentos e/ou viagens;
- orientação sobre a redução de contato e interações desnecessários;
- sinalização;
- regras mais rígidas para o uso de salas de reunião;
- faxina e limpeza várias vezes ao dia;
- identificação de 'zonas sujas' e 'zonas limpas';
- revisão da política de alimentação no escritório;

Muito se fala em 'coberturas antimicrobiais' para estações de trabalho, como p.e. o vidro gorila de telefones celulares, mas há que se levar em conta o custo x benefício desta medida. O que sugerimos a nossos clientes é revestimentos de mais fácil limpeza. Agentes de limpeza como Act Coat e Act ECA (ativados eletromecanicamente, reagem com luminosidade destruindo virus e bactérias) da empresa Act.Global são soluções factíveis, porém o custo dever ser pesado cuidadosamente.

Sabemos ainda que tudo é novo, e também que é tempo de agir. Nos preparar para voltar ao normal, seja esse NOVO NORMAL como for.

P.




terça-feira, 19 de maio de 2020

Escritórios no pós-pandemia - já pensou como serão?

Olá,
estamos lidando com uma situação nova, a pandemia de COVID-19 nos obriga a fazer home office e manter distância de outras pessoas. Nem sempre é fácil.
Alguns especialistas e conhecidos da área médica predizem que a situação deve se estender até 2021, talvez o próximo carnaval esteja comprometido. O distanciamento deverá ser mantido pelo menos até que uma vacina nos livre desta ameaça.
E quando reabrirmos, como trabalharemos?
freepik

Há pouco eu havia feito projeto para reforma do meu escritório considerando só duas pessoas trabalhando full time e o restante da equipe em home office, por isso considerei uma grande sala de reunião. Mesmo sendo antes da pandemia, hoje vejo que a premissa é a mais indicada.


Será assim que trabalharemos, afastados?
Nos encontraremos somente para reuniões?

A BBC WORKLIFE fez algumas previsões e conversou com arquitetos e interior designers pelo mundo. Todos concordam que algumas modificações deverão ser feitas em todos os escritórios:
  • marcação e ordenamento dos fluxos;
  • distanciamento das estações de trabalho;
  • limpeza pesada;
  • estações de higienização adaptadas com álcool gel; 
  • cuidados com a qualidade do ar.
BBC - unispace

Para as empresas com tempo e visão que começarem a planejar desde já, antes da reabertura, sugiro outras ações:
  • reforma de tampos de mobiliário substituindo superfícies porosas;
  • estações de higienização de mãos;
  • controles automáticos para portas, torneiras e vasos sanitários;
  • investimento mínimo em home office de cada funcionário;
  • redução do espaço.
abc news - a área negra significa espaço de distanciamento seguro

Redução do espaço eu acredito que será a nova ordem pós pandemia. As pessoas estão se acostumando na marra a trabalhar de casa, deverão então manter-se distante das sedes o que gera economia de verba de transporte, tempo dos funcionários, risco à segurança e saúde e principalmente, oportunidade das empresas ocuparem imóveis menores. Isso significa menor custo de manutenção do negócio.

Seu negócio funciona desta NOVA FORMA?
Está na hora de pensar a vida que teremos quando tudo voltar ao NOVO NORMAL.

P.



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segunda-feira, 6 de janeiro de 2020

Cozinha Gourmet na Cobertura

Situação encontrada:
Pavimento coberto por telhado sem uso prático além de mínima casa de porteiro em edifício residencial sem playground, lounge ou salão de festas.
Na auto-vistoria apresentou-se a necessidade de uma saída de escape para esta cobertura o que facilitou o uso da área para convivência social.
google earth

Situação proposta:

-Fechamento de menos de 50% da área de modo a minimizar o custo de aprovação de área construída/coberta;
-Salão refrigerado com lounge e mesas com cadeiras;
-Copa confortável e moderna com fogão em ilha voltada para o salão;
-TV e menus;
-Área de churrasqueira separada do salão possibilitando duas festas ao concomitantes;
-Área descoberta livre;
-Jardins e bancos para uso regular (além de festas)