PORTARIA Edíficio residencial Ipanema

Situação encontrada:
Portaria:
Prédio da década de 70 com acesso social mal tratado, móveis de segunda mão e funcionários sem conforto para exercer suas funções. Parede em elemento tridimensional com pintura laranja e jardim de grandes dimensões e alto custo de manutenção, rampa para acesso de cadeirantes/serviço com elevada angulação.
Garagem:
Menos da metade das unidades contavam com vagas de garagem na escritura apesar do condomínio contar com ampla área comum contígua à portaria que era sub-utilizada como esporádico bicicletário duplicado.

Solução proposta:
Reforma de portaria e transformação de uso da área comum para vagas de garagem do condomínio.
Portaria recebeu piso em porcelanato, revestimento moderno em PVC tridimensional, reaproveitamento de espelho (a peça em boas condições), nova marcenaria e móveis compatíveis com o orçamento.
Na nova garagem, o piso ganhou impermeabilização cuidadosa, novo revestimento, reforço na estrutura da laje existente, pintura sinalizadora e cobertura em sombreadores de modo de respeitar o orçamento estabelecido pelo condomínio.

-projeto-

-finalizado-

Cozinha com área de estar

Solução encontrada:
Os proprietários gostam de cozinhar e queriam uma área para ficar juntos enquanto um deles criava gostosuras e principalmente, um lugar para receber amigos durante jantares e lanches

Solução proposta:
O quarto de empregadas foi aberto e a bancada da cozinha cresceu bastante!

Quarto de casal

Situação encontrada:
O sonho da jovem recém-casada era ter um closet, mas o apartamento antiquado não permitia o layout. Com uma boa reforma e mudança de fluxos, conseguimos espaço para um quarto 'linguiça' e um ótimo closet de cinema!

Apartamento em Copacabana

Situação encontrada:
É um imóvel pequeno de localização invejável no movimentado bairro de Copacabana. Para mãe e filho que ainda carregavam a decoração de épocas em que a vida era movimentada demais, a reforma precisava ser bonita e aconchegante.
O layout 'cachimbo' comum nos empreendimentos cariocas da década de 70 não ajuda, mas conseguimos atender de modo bastante satisfatório.

Casa de campo - área de lazer

situação encontrada:
A casa era uma herança do tipo que se aumenta a cada ano ou quando a família cresce. Quando a bagunça ficou grande demais, fizemos uma ótima área de lazer transformando a garagem em sala de estar com jogos, piscina e pergolado, nova garagem e suites externas para as visitas.

PORTARIA edifício residencial na Tijuca

Situação encontrada:
Prédio da década de 70 com um único acesso bem comprido. Além da escada de 8 degraus para o hall dos elevadores e porteiro, o acesso também leva à porta da lixeira do prédio e todos os medidores de serviços públicos.

 

Solução proposta:
Piso em porcelanato padrão madeira, pintura acrílica lavável, armários em marcenaria com espelho, rampa removível.

Loft em São Paulo, Consolação

É um empreendimento novo, muito bacana. As unidades são pequenas como salas comerciais, mas o edifício - um retrofit - tem estrutura caprichada com piscina e playground, play para pets (muito bacana), academia, lavanderia tipo laundromat (com fichas), churrasqueira, salão de festas e cozinha gourmet. O espaço que falta na unidade pode ser utilizado no condomínio - até no armário disponível na garagem.

como o proprietário é muito ocupado, todo o layout foi montado com peças que ele poderia comprar online na Etna, Meu móvel de madeira ou Tok&Stok (lojas escolhidas por ele) e montar sozinho curtindo o ap novo.

PORTARIA de edifício residencial no Flamengo

Situação encontrada:

Note como os elevadores que atendem aos dois blocos são separados, não há uma união entre eles - sequer um cômodo, uma sala que poderia ser denominada portaria. A situação reforça a diferença entre unidades menores de quarto&sala (à esquerda) e maiores (à direita) de dois quartos e a cobertura.

Solução proposta:

Uma portaria central bem demarcada com área de espera e posto de trabalho satisfatório para os porteiros de onde têm visão total para os elevadores e portões. Piso em porcelanato padrão madeira de boa qualidade, pintura acrílica e papel de parede vinílico lavável, balcão em alvenaria revestido em mármore nacional.

APARTAMENTO Flamengo, reforma de sala

Situação encontrada:
O apartamento de cobertura - nosso projeto de 2006 - tem sala grande e espaçosa com sacada, mas como a família cresceu, a varanda precisou ser anexada à sala multiuso aumentando a área de convivência.

Situação proposta:

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